2017年盐城市住房公积金年报解读
2018-07-13    来源:盐城市住房公积金管理中心   

 

2017年3月31日,盐城市住房公积金管理中心分别在中心网站和盐阜大众报披露了《盐城市住房公积金2017年年度报告》(以下简称《年报》)。

一、年报编制依据及总体概况

根据国务院《住房公积金管理条例》和住房城乡建设部、财政部、人民银行《关于健全住房公积金信息披露制度的通知》(建金〔2015〕26号)的规定,按规定的模板编制了《年报》,以规范准确的文字、丰富详实的数据,全面披露了2017年盐城市住房公积金运行情况和制度的执行情况。

二、业务运行总体良好

1、住房公积金缴存、提取平稳增长。2017年我市住房公积金缴存职工和缴存额保持平稳增长。实缴职工52.46万人,新开户职工7.88万人,全年缴存额63.68亿元,同比增长19.88%。2017年18.46万人提取住房公积金53.4亿元,同比增长29.27%,占当年缴存额的83.86%,比上年增加6.09个百分点。

2、调整住房公积金贷款政策,引导合理住房消费。面对资金流动性严重不足的形势,多渠道、多途径融资,保证职工正常的住房贷款需求。以防范资金流动性风险,推进困难企业建立公积金制度,限制炒房行为入手,科学调整贷款政策。2017年共向1.6万户家庭发放公积金贷款48.84亿元,同比分别下降了17.1%、17.85%。根据住建部的统计标准,在公积金贷款家庭中,首次贷款家庭占87.24%;在公积金贷款职工中,中低收入占98.22%。

3、实现增值收益持续稳定。2017年,业务收入 48623 万元,同比增长 12.17 %。业务支出 35623万元,同比增长27.75 %。全年实现增值收益 12999万元。

三、资产风险控制良好

2016年末,个人住房贷款逾期额56万元,个人住房贷款逾期率0.031‰。个人贷款风险准备金余额7.62亿元,个贷逾期额与个人贷款风险准备金余额比例为0.073%,未出现使用个贷风险准备金核销逾期贷款的情况。

四、住房保障作用凸显

1、住房消费类提取占比高,有效减轻职工购房还贷压力。

2017年18.46万人提取住房公积金53.4亿元,住房消费类提取占86.12%,其中偿还购房贷款本息提取金额达28.08亿元。自2015年12月我中心公积金新系统上线后,进一步完善了逐月还贷业务,对于每月公积金缴存额小于月还贷额的,可以同时用公积金账户和银行账户自动组合还款,从而减轻了一部分职工还贷压力。

2、廉租房建设补充资金为保障房建设添砖加瓦。2017年,提取城市廉租住房建设补充资金 4000万元。截至2017年底,累计提取城市廉租住房建设补充资金3.52亿元,有效促进了我市廉租住房的建设。

五、信息披露相关指标解释

1、发放异地贷款金额:指当年对缴存和购房行为不在同一城市的职工所发放的住房公积金个人住房贷款金额,包括用本市资金为在本市购房的外地缴存职工发放的贷款以及为在外地购房的本市缴存职工发放的贷款。

2、住房贡献率:指当年个人住房贷款发放额、公转商贴息贷款发放额、项目贷款发放额、住房消费提取额的总和与当年缴存额的比率

3、个人住房贷款逾期率:指个人住房贷款逾期额占个人住房贷款余额的比率。