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信件内容
提交人     宗晶晶
信件标题     商业贷款日后可以转公积金+商业贷款组合贷款吗?
提交时间     2018-10-10
信件内容
    本人因公积金刚交2个月,不能做公积金贷款,暂时用了商业贷款,请问下,以后我可以转成公积金贷款,或者组合贷款吗?
回复内容
回复部门     盐城市住房公积金管理中心
回复时间     2018-10-10
回复内容
    

    您好,商业贷款转公积金贷款,所购房为本市购买、本市申请的商业贷款,首先需要商业银行同意的情况下,符合公积金中心商转公条件可以携带材料申请。以下是需要满足的条件及相关材料:

一、自2015年12月15日起,对从未享受过住房公积金贷款的职工(含职工、配偶及未婚子女,下同)申请办理“商转公贷款”的可以受理,享受过住房公积金贷款(含组合贷款)又申请办理“商转公贷款”的不予受理。 

二、对异地(外市)缴存本地贷款的和本市缴存异地贷款的“商转公贷款”申请一律不予受理。 

三、以自由职业者(个体工商户)名义缴交住房公积金的,对其“商转公贷款”的申请不予受理。对夫妻一方正常缴交住房公积金,另一方以自由职业者(个体工商户)名义缴交住房公积金的,其“商转公贷款”的申请可以受理。

四、借款人公积金账户需已开户满半年且近期按时、足额、连续缴存住房公积金6个月(含)以上。

五、具有完全民事行为能力,信用良好,有偿还贷款本息的能力,有中心认可的担保方式担保 。

六、相关材料:提供夫妻双方身份证,公积金卡,户口本,结婚证(借款人为单身的提供户口簿,本人到场签署未婚证明),商业贷款合同,余额证明(银行盖章),还款流水(银行盖章),购房合同、付款发票(二手房需契税发票),抵押物,至盐城公积金大厅申请审核。

商业贷款不可以转为组合贷款。