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信件内容
提交人     周友青
信件标题     商转公抵押物问题
提交时间     2018-05-15
信件内容
    您好,感谢及时回答之前问题!请问现在只能用本套房作为抵押物情况下,如果我房子价值60W,已商贷30W,那么用剩余价值贷公积金是否只能贷30W?如果我想贷超过30W的额度是否需要将商贷还掉多出的部分?如果一次还清商贷,那么我是可以贷到40W还是最多贷到和之前商贷相同的30W?另:之前提取过公积金用于还商贷,这个已提取额是否降低我公积金贷款的额度?
回复内容
回复部门     盐城市住房公积金管理中心
回复时间     2018-05-16
回复内容
    

    您好,如果您房屋总价是60万,商贷30万,那您的房屋剩余价值只有30万。您可以申请的额度、房屋剩余价值和商贷剩余金额作为比较,取三者中最低,这个是您可以申请到的额度。如果您选择一次性结清商贷后再申请商转公,那您的可贷额度是您最后一次结清的金额和您可以申请到额度作比较,取最低。办理商贷提取与申请商转公的额度无关。