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信件内容
提交人     陈文伯
信件标题     公积金贷款额度咨询
提交时间     2018-03-09
信件内容
    我和家属公积余额分别有1.5万元,我是65年9月出生,家属是69年10月出生,今年计划在盐城买房,想咨询一下,这种情况公积金贷款可分别贷多少额度,贷款期限多少年。
回复内容
回复部门     盐城市住房公积金管理中心
回复时间     2018-03-09
回复内容
    

您好,申请公积金贷款条件:

1、借款人已开户满半年且按时、足额、连续缴存住房公积金6个月(含)以上(当年转业干部、退伍军人除外)

2、具有完全民事行为能力,信用良好,有偿还贷款本息的能力,有中心认可的担保方式担保

3、有合法有效的在本市行政区域内购买、建造、翻建、大修普通自住房的合同或其他批准资料

4、所购买的住房主体结构已封顶;未使用过住房公积金贷款(阜宁除外)

5、住房公积金缴存职工家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)购买首套或第二套普通自住房。

非本单位在职职工,采取挂靠或代缴等形式,实际是由缴存人本人缴纳单位部分及个人部分公积金的,不能申请公积金贷款。借款人所购的房屋有未结清公积金贷款的,暂不受理公积金贷款申请。

贷款额度:夫妻双方均符合贷款条件的,贷款额度最高不超过40万,仅一人符合贷款条件,贷款额最高不超过20万;具体要根据缴存基数、缴存比例、贷款年限计算;

贷款年限:最长贷款期限为20年。贷款期限原则上不超过法定退休年龄(男60岁,女55岁),对连续、足额缴存住房公积金5年以上且信誉良好的借款人。